Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Neustadt am Rübenberge

Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt und selbständige Gemeinde der Region Hannover in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover gelegen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Region Hannover
Einwohner
44.796 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
31535
Vorwahlen
05032, 05034, 05036, 05072, 05073, 05074
Adresse der Stadtverwaltung
Nienburger Straße 31, 31535 Neustadt am Rübenberge
Nienburger Straße 31, 31535 Neustadt am Rübenberge 31535 Niedersachsen DE
Website
www.neustadt-a-rbge.de
Adressen:
1. Stadt Neustadt am Rübenberge
Marktstraße 1
31535 Neustadt am Rübenberge

2. Ordnungsamt Neustadt am Rübenberge
Marktstraße 1
31535 Neustadt am Rübenberge

3. Bürgeramt Neustadt am Rübenberge
Marktstraße 1
31535 Neustadt am Rübenberge
Gemeinde Neustadt am Rübenberge – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zu Bebauungsplänen in Neustadt am Rübenberge in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen listen bestehende und rechtsverbindliche Bebauungspläne sowie die Möglichkeit, diese bei der Stadtverwaltung einzusehen, aber es sind keine aktuellen Neuigkeiten oder Änderungen erwähnt.

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.